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Programmes immobiliers neufs à Talence

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Appartements neufs à Talence green falls

Située à Talence, en Gironde dans la région Aquitaine, la résidence Green Falls propose 15 logements neufs du T2 au T4. Ces appartements neufs offrent des pièces à vivre lumineuses, des espaces fonctionnels optimisés, des balcons ou loggias, une excellente orientation, un ascenseur, des places de parking privées, un local vélos, et deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et la résidence est conforme à la norme thermique RT2012. Idéale pour habiter ou investir en loi Pinel, avec possibilité de PTZ+

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Pinel
PTZ+

à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Talence jardins medoquine

Découvrez les appartements neufs de la résidence Jardins Médoquine à Talence, en Gironde (33), en plein cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous séduire par son design moderne et sa parfaite intégration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique où les façades en pierre et les toits baignés de lumière créent une atmosphère apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.

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Pinel
PTZ+

à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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FIVE IMMO (LE MAJORDOME IMMOBILIER BY FIVE IMMO)

Appartements neufs à Talence programme immobilier neuf à talence

Ce programme immobilier neuf se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Avec un emplacement idéal à proximité du domaine universitaire, d'une école de commerce et du CHU de Pellegrin, cette résidence neuve offre un cadre de vie rêvé. Desservi par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités en accès direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades végétalisées. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journées. La résidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborée et une liaison fleurie avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère paysager du quartier. Elle est agrémentée d'une pergola couverte de végétaux tels que le chèvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clématites.

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Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Talence iconic

Découvrez ce logement neuf d'exception situé aux portes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il s'agit du dernier appartement 3 pièces disponible dans ce programme neuf, proche de la cité universitaire et à seulement 10 min de la gare Saint-Jean. La résidence s'inscrit dans un site historique avec un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose d'un agencement optimisé et d'un spacieux balcon de 20m2, idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon

à partir de 300 250 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Merignac link

A 1km de Talence. DÉFISCALISEZ DÈS 2024 – Découvrez Link, la nouvelle adresse du groupe Pichet. Bénéficiant d'une situation unique aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, campus universitaires, CHU ou zones d'activités de Mérignac sont rapidement accessibles. Ces appartements neufs de type T1 et T2 sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs : kitchenette, salles de bains équipées, placard aménagé, résidence sécurisée, fibre optique et local à vélos privatif. À proximité immédiate de très nombreux commerces et services, tous les essentiels du quotidien sont à portée de main. Investissez en LMNP ou via le dispositif Pinel et profitez d'un emplacement parfait pour garantir le succès de votre investissement locatif. Une opportunité à saisir dans ce programme immobilier neuf dès maintenant !

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Pessac les jardins de célan

A 2km de Talence. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Remise de 20 000 € jusqu'au 31 mai ! *Remises valables du 18 avril jusqu'au 30 avril pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible, excepté les prix exclusifs pour lesquels les remises sont déjà appliquées. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Jusqu'au 31 mai, profitez de 20 000 e de remises !* Les travaux avancent, livraison proche. Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l’harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l’école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l’Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d’apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais ! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

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Pinel
PTZ+
Terrasse

à partir de 406 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Merignac l'orée saint-augustin

A 2km de Talence. Découvrez l'Orée Saint-Augustin, un programme immobilier neuf situé à Mérignac, Gironde (33), en Aquitaine. Offrant des logements neufs à quelques pas de la gare d'Arlac (Tramway et TER) et de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Les commodités et écoles sont facilement accessibles à pied, et la gare de Bordeaux Saint-Jean est à seulement 9 minutes en train. La résidence, qui ressemble à une belle maison contemporaine, s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement familial de 75 m² avec loggia. Idéal pour vivre ou investir dans la métropole bordelaise. Disponible immédiatement. Les prix affichés comprennent le stationnement.

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à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac villa les roses

A 2km de Talence. Située à PESSAC, Gironde (33), en Aquitaine, cette résidence végétale et intimiste propose un programme immobilier neuf de 9 appartements du T3 au T5, avec des surfaces allant de 67,50 m² à 108,20 m². Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque logement dispose d'une ou plusieurs places de parking, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. À seulement 550m du centre ville et des commerces, à 750m du Tramway et de la gare de Pessac, à 1km de 2 supermarchés et à 1,5km des écoles et universités, cette offre immobilière neuve bénéficie d'une situation idéale. Transports en commun et piste cyclable à proximité.

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Terrasse

à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac lumiere

A 3km de Talence. Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bâtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence Lumière se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.

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Cave
Garage
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux résidence suko

A 3km de Talence. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, cette résidence propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, la Résidence Suko offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pieds). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents: laverie, salle commune, place de stationnement, local vélo. Certains appartements possèdent une terrasse. Découvrez ce programme immobilier neuf dans la région Aquitaine.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Terrasse

à partir de 127 100 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux villa rodrigues pereire

A 3km de Talence. Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf Villa Rodrigues Pereire propose des appartements neufs du T1 au T3 Duplex. Composé de 15 lots répartis sur 3 niveaux, ces logements bénéficient de prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, ce programme neuf est desservi par le tramway et se trouve dans un quartier riche en patrimoine. Éligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.

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à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités

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MJ DEVELOPP - IMMOBILIER & INVESTISSEMENT

Appartements neufs à Pessac millésime xv

A 3km de Talence. NOUVEAU ! Programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine. Véritable opportunité dans l'immobilier neuf, la résidence Millésime XV offre des appartements neufs allant de 28m² à 117m². Idéalement située au cœur du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, de la mairie et de toutes les commodités. Les logements sont conçus avec une attention particulière aux détails pour garantir une harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Profitez de loggias privatives pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement neuf dans ce programme neuf dynamique de la région Aquitaine.

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Jardin

à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartement neuf à Bordeaux passages saint germain

A 3km de Talence. 2.500€ de REMISE (1) par pièceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsLivraison en cours ! Dernières opportunités : duplex 4 et 5 pièces originaux ! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son parking en sous-sol et son coeur d'ilot paysagé tout est fait pour préserver la quiétude des logements. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités proposées sur les différents logements. On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants.... Passages Saint Germain bénéficie d'un desserte complète de transports (bus tram et traine) et d'une offre complète de services : écoles, la MECA, une bibliothèque, un gymnase ou encore la salle de spectacle Arkea Arena Arena au-delà du pont Simone-Veil…(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 456 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartement neuf à Bordeaux coeur saint germain

A 3km de Talence. Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre une REMISE de 5.000 € par pièce sur une sélection de logements neufs à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Profitez de cette offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans le programme immobilier neuf Coeur Saint Germain. Ce duplex de 5 pièces avec terrasse offre une architecture pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Germain, vous profiterez d'infrastructures complètes, de la proximité des commerces et de la diversité de paysages et activités offerts par la ville de Bordeaux et ses alentours. Ne ratez pas cette dernière opportunité d'emménager immédiatement dans ce programme immobilier neuf. Prenez rendez-vous pour visiter l'appartement décoré et découvrir cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux caldera

A 3km de Talence. Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera est composée de 22 appartements spacieux, allant du 2 au 5 pièces. Vous y trouverez des jardins en rez-de-chaussée, des terrasses ensoleillées ou des loggias élégantes qui offrent une belle continuité visuelle sur le paysage urbain. La résidence Caldera est sécurisée et équipée d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol, de garages, et de locaux à vélos. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication. OFFRES COMMERCIALES : remises de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31 mai 2024. (conditions en agence)

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à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux emergence

A 3km de Talence. OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) – APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER - Appartements neufs haut de gamme du T1 au T5 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du T1 au T5, les appartements neufs de la nouvelle résidence Emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d'agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminosité et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché à Bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence Emergence ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux.

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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Merignac lumea

A 4km de Talence. Programme immobilier neuf à MERIGNAC, Gironde, Aquitaine. Investissez dans ce logement neuf situé en zone PINEL A avec jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôt. La résidence LUMEA, bordant l’avenue de la Marne, est idéalement située à proximité de Bordeaux. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent confort et fonctionnalité. Profitez des services et commerces à proximité pour un quotidien facilité. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf et son potentiel d'investissement. (Ref.11786-1/1536-138067)

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à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux les arcades de l'althéa

A 4km de Talence. Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées. Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.. Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyant Appartements aux surfaces spacieuses Jardin partagé au 6e A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards équipés Parkings voitures.

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à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux l'althéa

A 4km de Talence. Journées Portes Ouvertes les 31 mai et 1er juin ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous propose un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Choisissez parmi nos appartements neufs, du 2 pièces pour les primo-accédants aux 3, 4 et 5 pièces plus spacieux pour les familles. Profitez d'un parc de 2 hectares en plein cœur de la ville, avec des espaces extérieurs, loggias et terrasses pour tous les logements. Bénéficiez de la TVA réduite à 5.5 % sous conditions de ressources, et de nombreuses prestations telles que des stores solaires, volets roulants électriques et une cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier attractif en pleine transformation, à proximité des transports, des pôles économiques et des commerces. Venez explorer notre appartement décoré lors de nos Journées Portes Ouvertes!

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux iksso

A 4km de Talence. 2.500€ de REMISE (1) par pièceDu 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsTravaux en cours - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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à partir de 262 871 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux l'althéa

A 4km de Talence. Participez aux Journées Portes Ouvertes les 31 mai et 1er juin à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine ! Découvrez notre programme immobilier neuf et explorez notre appartement neuf décoré. Située aux portes du centre-ville et proche de la gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Profitez d'un large choix de logements neufs, des 2 pièces aux appartements familiaux de 3 à 5 pièces. Facile d'accès aux transports, aux pôles économiques et aux commerces, cette nouvelle construction est idéale pour devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée !

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Pinel
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux les arcades de l'althéa

A 4km de Talence. Découvrez Les Arcades de l'Althéa, un programme immobilier neuf situé au coeur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ces appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux tels que des loggias ou des terrasses avec pergolas. Avec une situation privilégiée à proximité du Jardin de Brascassat et des transports en commun, Les Arcades de l'Althéa offrent calme, confort et des vues magnifiques sur le jardin public. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf unique à Bordeaux.

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à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux next step - abordable

A 4km de Talence. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Quartier Armagnac, à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre des logements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et des prestations de qualité. Proche des commerces et des transports (tram et gare TGV Bordeaux Saint Jean), cette résidence répondra à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et à la labélisation E+/C-. Idéal pour habiter ou investir grâce au dispositif PINEL+.

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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux next step

A 4km de Talence. Profitez de notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux ! Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. ..

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Pinel
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac declik

A 4km de Talence. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 5% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au pied du tramway B, découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Kaufman & Broad située avenue de Saige à Pessac. Logements traversants, exposition double et vues dégagées, retrouvez de beaux appartements neufs du 3 au 4 pièces incarnant un confort contemporain. Grandes terrasses et jardins privatifs prolongent votre bien-être face à la verdure, avec jardin paysager, verger de fruitiers et parc urbain pour horizons. À la croisée du centre-ville, des centres commerciaux de Saige et de Bersol, du campus universitaire et des autoroutes, la résidence concilie intégration urbaine et douceur de vivre d'un quartier en renouveau. Enfin, profitez du prêt à taux zéro et de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre appartement.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux tour silva

A 4km de Talence. En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir le nouveau programme immobilier neuf signé Kaufman & Broad. La résidence Tour Silva propose des logements neufs au design contemporain et innovant, parfaitement intégrés dans ce quartier en plein renouveau de la ville. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont bien agencés et la plupart disposent d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité des transports, commerces et services, cette adresse est parfaite pour investir ou devenir propriétaire. Profitez des avantages de TVA réduite et d'une accession maîtrisée pour concrétiser votre projet immobilier dans ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités

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Appartement neuf à Bordeaux le belvédère - bordoscena

A 4km de Talence. Découvrez nos derniers appartements 4 pièces avec terrasse dans ce programme immobilier neuf. Emménagez cette année dans ce logement neuf situé au cœur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère. BordoScena est une superbe résidence parée de pierres et animée par de vastes terrasses en gradins. Venez visiter l'appartement témoin décoré pour découvrir les volumes, les prestations et les terrasses avec vues incroyables sur le fleuve. Prenez rendez-vous avec un conseiller pour en savoir plus. En co-promotion avec Pitch Promotion et Nexity. Les prix affichés comprennent un parking.

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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux estuaire

A 4km de Talence. Nouveau programme immobilier neuf au bord de la Garonne sur la rive droite à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville, cette résidence bordée d'un parc vous propose des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, parkings sécurisés, belles prestations. Certains logements offriront une vue sur la Garonne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement neuf dans un emplacement privilégié!

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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux estantat

A 4km de Talence. OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT : votre cuisine aménagée et installée OFFERTE* Découvrez au cœur de l'écoquartier Bastide-Niel, à Bordeaux (33), votre future résidence Estantat, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires, largement desservi par les transports en commun. La résidence proposera 34 appartements du studio au 4 pièces nichés en hauteur avec des vues dégagées. Ils profitent d'orientations multiples, double ou triple, assurant une luminosité naturelle au quotidien. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs privatifs d’une surface généreuse, pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026. Une résidence idéale pour habiter ou investir. Éligible dispositif PTZ et PINEL. Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers.

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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Merignac le château bon air

A 4km de Talence. Situé à Mérignac, dans le département de Gironde en région Aquitaine, Le Château Bon Air est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs d'exception. Composé de 15 appartements (T2 bis, T2 duplex, T2 Triplex, T3 Duplex), ce programme neuf bénéficie d'une réhabilitation complète pour garantir des prestations de qualité. À seulement 10 minutes de Bordeaux, il propose 18 places de stationnement, des jardins privatifs pour la plupart des appartements et un local à vélos. Idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun (tramway ligne A, gares SNCF, accès rocade) et à l'aéroport, Le Château Bon Air est un investissement immobilier neuf éligible au Déficit Foncier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre privilégié à Mérignac.

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à partir de 373 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Begles naturenciel

A 4km de Talence. Profitez d'une remise exceptionnelle jusqu'à 15000€ et des frais de notaire offerts pour habiter ou investir dans ce programme immobilier neuf situé à Bègles, en Gironde, en Aquitaine. A quelques pas du Tramway ligne C, cette résidence se trouve au cœur de la dynamique de Bordeaux-Euratlantique. Avec son architecture contemporaine et anguleuse, la résidence offre des appartements neufs exposés Est, Ouest ou Sud, avec terrasse, loggia ou balcon. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Profitez de cette offre spéciale pour réserver votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf jusqu'au 15 juin 2024. *Prix à partir de - Remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Offre soumise à conditions et dans la limite des stocks disponibles.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Pessac le clos semillon

A 4km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS SEMILLON à PESSAC, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel proche des transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes de Bordeaux, cette résidence d'exception propose des appartements neufs du T1B au T3 ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Personnalisez votre future maison avec des prestations haut de gamme telles que piscine, domotique et cuisine d'été. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une nouvelle expérience résidentielle unique au cœur de Pessac !

2 p.
3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Talence (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Talence (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

IRUSU

Programme vendu en mai 2024

LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE

Programme vendu en mai 2024

ISATIS

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Talence (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Talence (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

IAD FRANCE

IMOP

AJP Immobilier Cestas

IGC Construction Gradignan

SAFRAN IMMOBILIER

COGEDIM

Affiner votre recherche à Talence (33)

Programme neuf par types de biens à Talence (33)

Appartement neuf Talence

Acheter un programme neuf autour de Talence (33)

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Talence ?

La ville de Talence propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Talence sont disponibles à partir de 245 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	20
Appartement neuf 3 pièces	31
Appartement neuf 4 pièces et plus	9

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 2 pièces	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Talence ?

Le marché immobilier du neuf à Talence est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Talence sont notamment Saint-Genès, Thouars, et le centre-ville. Talence est une ville très agréable à vivre, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés (totalisant 3 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 9 écoles élémentaires, et 10 écoles maternelles), et un institut universitaire. La ville offre un cadre de vie attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Talence ?

Talence compte un total de 27,393 logements, dont 32.47% sont occupés par des propriétaires et 65.20% par des locataires. La ville a vu la construction de 16.71% de ses résidences principales entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Talence ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Talence est de 4782.72 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 5174.60 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 5371.00 €/m2, on observe une baisse de 10.88% entre 2024 et 2023, et une baisse de 10.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus chaque mois à Talence.